Tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng gây sốt với dòng căn hộ SOHO

Nối tiếp thành công của tòa SOHO C2 D’Capitale, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh kết hợp cùng Vingroup tiếp tục cho ra mắt sản phẩm căn hộ SOHO tiếp theo là tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng. Sở hữu vị trí đẳng cấp ngay trung tâm khu đô thị cùng với lối thiết kế nhỏ gọn chỉ từ 35m – 60m, tòa SOHO C5 D’Capitale Trần Duy Hưng hứa hẹn sẽ là dòng căn hộ đầu tư lý tưởng cho nhiều phân khúc khách hàng.

Thông tin tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng

Vị trí: Tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng nằm giữa 2 tòa C3 và tòa C6 ngay tại vị trí trung tâm của khu đô thị.

Loại hình phát triển: căn hộ SOHO

Diện tích căn hộ: Dự kiến từ 35m – 60m

Thời điểm bàn giao: Tháng 12 năm 2018

Hình thức sở hữu: 50 năm

vi-tri-toa-c5-d-capitale-tran-duy-hung

Tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng sở hữu vị trí vàng – ngay trung tâm khu đô thị D’Capitale

Đặc tính riêng dòng sản phẩm căn hộ SOHO

SOHO là loại hình căn hộ tương đối phổ biến ở các nước đã phát triển như Mỹ, Anh, Pháp, Nhật Bản, Hàn Quốc… tuy nhiên tại Việt Nam đây vẫn còn là dòng sản phẩm khá là mới mẻ. SOHO là loại hình căn hộ có thiết kế nhỏ gọn, vừa có chức năng làm văn phòng, vừa có chức năng để ở, giá bán nhìn chung tương đối rẻ so với mặt bằng căn hộ chung cư. Các căn hộ SOHO thường có diện tích từ 35 – 60m được thiết kế với các kiểu mẫu Studio thông phòng ngủ và phòng khách, 1 phòng ngủ, 1.5 phòng ngủ và 2 phòng ngủ.

Hiện nay tại Hà Nội chỉ có 3 dự án có loại hình căn hộ SOHO. Đó chính là:

♦  Dự án D’Capitale Trần Duy Hưng với 2 tòa SOHO C2 và tòa C5

♦  Dự án Vinhomes Green Bay Mễ trì với tòa SOHO G3

♦  Dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ với 2 tòa SOHO

Do số lượng vẫn còn tương đối khan hiếm nên sản phẩm SOHO được bán rất chạy, gần như cứ ra là hết. Đối tượng mua căn hộ SOHO sẽ có 3 đối tượng chính, đó là:

♦  Khách hàng mua để làm văn phòng do căn hộ SOHO được phép đăng ký trên giấy phép kinh doanh, được tính vào chi phí khấu hao tài sản cố định khi tính thuế doanh nghiệp.

♦  Khách hàng mua để đầu tư cho thuê. Như dự án D’Capitale Trần Duy Hưng chúng tôi đang phân phối, giá 1 căn SOHO 38m trung bình chỉ 1.5 tỷ và có thể cho thuê được 10 Triệu/tháng nếu Full đồ. Lợi nhuận cho thuê tương đối cao khoảng 6.5%/năm chưa tính đến mức lợi nhuận từ việc giá trị gia tăng của căn hộ theo thời gian.

♦  Khách hàng nước ngoài công tác tại Việt Nam đăng ký mua căn hộ theo hình thức 50 năm. Tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng dự kiến khi mở bán sẽ thu hút được rất nhiều người Hàn Quốc đang sống gần khu vực KeangNam – Phạm Hùng.

can-ho-soho-toa-c2-d-capitale-tran-duy-hung

Căn hộ SOHO D’Capitale mẫu 1S với diện tích 35-30m giá bán 1.5 tỷ ngay tại vị trí trung tâm quận Cầu Giấy sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng đầu tư

Thời gian sở hữu của tòa SOHO C5 D’Capitale là 50 năm. Sau thời gian 50 năm, chủ sở hữu tiếp tục đóng thuế đất để gia hạn thêm thời gian sử dụng.

Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:

Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án SOHO) / (Tổng NSA của SOHO) x DT căn hộ

Hiện tại giá thuê đất tòa SOHO C2 D’Capitale chúng tôi đang phân phối chỉ 214.221 VND/m2. Như vậy trung bình 1 căn SOHO 35m tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND.

Tiện ích đẳng cấp tại căn hộ

Cũng như các tòa căn hộ khác tại khu đô thị Trần Duy Hưng, cư dân tại tòa SOHO C5 sẽ được hưởng mọi tiện ích độc đáo riêng biệt của khu căn hộ như:

  • Hệ thống trung tâm thương mại sầm uất tại tòa C6 và tòa C7 D’Capitale Trần Duy Hưng
  • 2 Bể bơi ngoài trời lớn giữa 2 tòa C1 và C2, và giữa C3 và C5.
  • Khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ với cầu trượt, xích đu.
  • Lối đi dạo bộ dưới hàng cây xanh mát.
  • Sân thể thao tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông.
  • Hệ thống camera an ninh 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ tận tâm, nhiệt tình
  • Ngoài ra còn vô số các tiện ích hấp dẫn khác
be-boi-ngoai-troi-d-capitale-tran-duy-hung

Bể bơi ngoài trời D’Capitale Trần Duy Hưng giữa 2 tòa C3 và C5

Giá bán tòa C5 D’Capitale trần Duy Hưng

Giá bán tòa C5 D’Capitale Trần Duy Hưng dự kiến sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm tháng 5-6/2017 ngay sau khi tòa C2 và C7 bán xong xuôi.

Cảm ơn quý khách đã theo dõi,

Xin hãy chia sẻ thông tin này đến bạn bè nếu quý khách cảm thấy hữu ích!!!

Google Analytics Alternative