Tòa G3 Vinhomes Green Bay gây sốt với dòng căn hộ SOHO chỉ từ 807 Triệu

Toà G3 Vinhomes Green Bay là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Mễ Trì. Tòa G3 SOHO Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO diện tích nhỏ gọn vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để làm văn phòng. Đây cũng là loại hình căn hộ đang gây sốt trong cuối 2016 – đầu 2017 bởi tích hợp nhiều tính năng và giá thành rẻ.

 Chính thức ra hàng căn hộ đa năng – SOHO từ ngày 18/9/2017

Giá bán căn hộ vô cùng hấp dẫn, cụ thể:

♦  Căn hộ Studio – 1 PN: 807 Triệu – 1.3 tỷ

♦  Căn hộ 2 PN thường: 1.6 – 2.1 tỷ

♦  Căn hộ 2 PN góc: 1.8 – 2.6 tỷ

Giá bán trên đã gồm VAT + 2% Phí bảo trì + Nội thất hoàn thiện cao cấp

Chính sách bàn giao thô: Khách hàng mua các tầng 3 – 4 – 5 – 6 – 13 – 14 – 17 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 32 sẽ bắt buộc nhận bàn giao thô và được giảm trừ 4 Triệu/m2 tính theo diện tích thông thủy trước VAT.

Chính sách hỗ trợ vay vốn: Khách hàng mua căn hộ SOHO sẽ được hỗ trợ vay vốn 65% trong thời gian tối đa 25 năm với LS 0% từ thời điểm mua đến tháng 3/2019.

  • Đặt cọc: 100 Triệu và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) với Vingroup

    Đợt 1: Thanh toán 20% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) trừ đi 100 triệu đặt cọc trong vòng 10 ngày từ ngày ký TTĐC và ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) với Vingroup

    Ngân hàng Techcombank sẽ giải ngân sau khi ký HĐMB

    Đợt 2: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) vào tháng 9/2018

    Đợt 3: Thanh toán phần VAT của 5% giá bán căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì vào tháng 3/2019 và nhận bàn giao căn hộ

    Đợt 4: Thanh toán 5% giá bán căn hộ (Không gồm VAT) khi nhận sổ đỏ vào tháng 3/2020

    Lưu ý: Khách hàng chọn vay vốn sẽ mua với giá cao hơn 2% so với khách hàng không vay (Do được ưu đãi LS 0% trong gần 2 năm)

  • Đặt cọc: 100 Triệu và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) với Vingroup

    Đợt 1: Thanh toán 20% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) trừ đi 100 triệu đặt cọc trong vòng 10 ngày từ ngày ký TTĐC và ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) với Vingroup

    Đợt 2: Thanh toán 20% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) vào tháng 12/2017

    Đợt 3: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) vào tháng 4/2018

    Đợt 4: Thanh toán 20% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) vào tháng 9/2018

    Đợt 5: Thanh toán 25% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT) + Phần VAT của 5% giá bán căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì vào tháng 3/2019 và nhận bàn giao căn hộ

    Đợt 6: Thanh toán 5% giá bán căn hộ (Không gồm VAT) khi nhận sổ đỏ vào tháng 3/2020

HOTLINE: 0919 085 559

Thông tin tòa G3 Vinhomes Green Bay

Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị Mễ Trì – cụ thể trong phân khu Vinhomes Green Bay The Residence

+ Phía Đông Bắc: tiếp giáp với tòa G1 và G2

+ Phía Đông Nam: tiếp giáp với khu liền kề, biệt thự khu đô thị Vinhomes Mễ Trì

+ Phía Nam và Tây : tiếp giáp đường Lương Thế Vinh

Loại hình căn hộ: SOHO (Small Office – House Office) & căn hộ chung cư cao cấp

Chiều cao tòa nhà: 40 tầng trong đó:

+  Tầng 1: Shophouse

+  Tầng 2: Tầng sảnh Business và GYM dành riêng cho cư dân tòa G3

+  Tầng 3 – 34: Tầng căn hộ SOHO

+  Tầng 35 – 40: Tầng căn hộ chung cư cao cấp

+  Số tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông cả 3 tòa.

Tiện ích căn hộ: bể bơi ngoài trời, gym, spa, xông hơi, yoga, sân thể thao tennis, cầu lông…

Hình thức sở hữu: 50 năm đối với SOHO & lâu dài với chung cư

Thời điểm bàn giao: Tháng 3 năm 2019

mat-bang-tong-the-chung-cu-vinhomes-green-bay

Tòa G3 Vinhomes Green Bay là 1 trong 2 tòa chung cư có view đẹp nhất quần thể dự án Vinhomes Mễ Trì

Điểm ưu việt vượt trội

Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO (Small Ofice – House Office). Đây là loại hình căn hộ khá mới tại Hà Nội (hiện tại chỉ có 2 dự án D’Capitale Trần Duy Hưng và dự án Vinhomes Green Bay mới có loại hình này), các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ trung bình chỉ từ 30m – 60m. Chính vì vậy nên giá thành các căn hộ SOHO tương đối rẻ (Giá SOHO tại tòa G3 Vinhomes Green Bay chỉ từ 807 Triệu/căn).

Chức năng của các căn hộ SOHO khá đa dạng, chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng ký giấy phép kinh doanh làm văn phòng, hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc chung cư cao cấp tại khu vực Tây Hà Nội đa phần là các căn hộ diện tích lớn, căn hộ SOHO tòa G3 Vinhomes Green Bay với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lý, rẻ.

Về mặt bằng thiết kế chi tiết, SOHO Green Bay được bố trí 36 căn hộ/mặt sàn. Trong đó có:

+  24 căn hộ Studio 1 phòng ngủ DT 27.6 – 28.2 m2

+  8 căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh DT 52.6 – 58.2 m2

+  4 căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh DT 57.8 – 58.3 m2

+  15 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang phòng cháy chữa cháy.

Điểm đặc biệt tòa G3 đó chính là tầng 3 – 34 căn hộ đa năng được chia ra làm 2 sảnh:

+  Sảnh A: Từ căn hộ 19 – 36 là khu căn hộ để ở.

+  Sảnh B: Từ căn hộ 1 – 18 là khu căn hộ để làm văn phòng.

Liên hệ Hotline phòng bán hàng để biết thông tin chi tiết: 0919 085 559

Dưới đây là mặt bằng chính thức tòa G3 Green Bay, quý khách vui lòng click vào ảnh để xem rõ nét hơn:

mat-bang-chinh-thuc-toa-g3-vinhomes-green-bay

Tiện ích độc đáo

Cũng giống như các 2 tòa căn hộ chung cư G1 và G2, cư dân tại tòa G3 Vinhomes Green Bay cũng được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt của phân khu chung cư và các tiện ích của toàn thể khu đô thị Vinhomes Mễ Trì nói chung:

  • Dịch vụ trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
  • Hồ điều hòa rộng 8ha xanh ngát với đường dạo bộ ven hồ trải dài 3.6km với dàn cây xanh, vườn hoa, ghế đá 2 bên sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời vào những buổi chiều tối.
  • Hệ thống Nhà phố thương mại Shophouse tại phân khu Mộc Lan sẽ phục vụ toàn thể cư dân khu đô thị.
  • Tòa nhà ClubHouse 3 tầng với các dịch vụ, tiện ích như GYM, Yoga, Spa, xông hơi…
  • Cửa hàng mua sắm Vinmart cùng hệ thống Shophouse tại tầng 1 các tòa nhà.
  • Hệ thống sân thể thao liên thông mang thương hiệu Vinhomes: tennis, bóng rổ, quần vợt…
  • Sảnh Lounge tại tầng 1 các tòa nhà với đội ngũ nhân viên phục vụ cư dân.
  • Hệ thống an ninh camera giám sát 24/7 cùng hệ thống báo khói, báo cháy cao cấp nhât.
ho-dieu-hoa-vinhomes-green-bay-me-tri

Phối cảnh hồ điều hòa Mễ Trì – hòn ngọc xanh của khu đô thị

Sau 50 năm sẽ như thế nào?

Đây là câu hỏi được rất nhiều khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời rất đơn giản: Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của điều 126 – luật đất đai hiện hành quý khách chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ.

Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có nhiều hay không? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:

Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án SOHO) / (Tổng NSA của SOHO) x DT căn hộ

Hiện tại theo như tòa SOHO C2 D’Capitale chúng tôi đang phân phối, giá thuê đất trên m2 chỉ 214.221 VND/m2. Như vậy trung bình 1 căn SOHO 35m tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND.

Giá bán tòa G3 Vinhomes Green Bay

Giá bán tòa G3 Vinhomes Green Bay đã chính thức được chủ đầu tư Vingroup công bố từ ngày 18/9/2017. Để đăng ký nhận thông tin chính thức về tòa G3 SOHO Vinhomes Green Bay, quý khách hàng vui lòng liên hệ chúng tôi – đại lý phân phối cấp 1 phân phối SOHO Vinhomes Mễ Trì. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nói chung và sản phẩm Vinhomes nói riêng, chúng tôi sẽ làm hài lòng nhất với quý khách.

HOTLINE PHÒNG BÁN HÀNG: 0919 085 559

Cảm ơn quý khách đã theo dõi,

Xin hãy chia sẻ thông tin này đến bạn bè nếu quý khách cảm thấy hữu ích!!!

Google Analytics Alternative